3月1日，武汉市自然资源和规划局发布本年度首批用地“两集中”出让公告，共出让房地产用地11宗，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。

极目新闻记者注意到，11宗地分别位于硚口区、青山区、洪山区、江岸区、武昌区、江汉区、东湖高新区和黄陂区。既包含了住宅项目、又兼顾了纯商业类项目，在保障住房需求的同时提升城市功能。其中出让起始价最高的一宗地位于青山区建设一路以西、右岸大道以南、三弓路以东、抚顺街以北，土地用途为住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地，起始价29.39亿元。

值得关注的是，本轮竞买规则再优化，统一采用便捷的“摇号”方式。一是继续严控单宗住宅项目溢价率，落实 “出让最高价”制度，稳控地价走势;二是避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人。

按照今年集中供地安排，武汉市计划于5月、8月和11月进行后续的集中供地。

关键词： 本年度首批 房地产用地 土地总面积 起始价总额