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大和发布研究报告称，维持万科企业(02202)“持有”评级，目标价由16.8港元降至15.8港元，以反映汇率因素。公司今年首八个月合约销售同比下跌37%，较上半年跌幅有所收窄，与公司预期一致。

报告中称，子公司万物云(02602)于9月29日在香港联交所上市，最终发售价为每股49.35元，市值达576亿元，成为来港上市的第二大的内地物业管理服务商，经全球招股发售后，万物云仍是万科旗下的公司，将持有56.6%股权。但该行注意到，万物云估值自去年12月以来，已减少一半。

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