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内房股午后集体拉升，截至发稿，龙光集团(03380)涨16.67%，报1.19港元；旭辉控股集团(00884)涨14.07%，报1.54港元；时代中国(01233)涨12.82%，报1.76港元；富力地产(02777)涨6.22%，报2.22港元。

消息面上，11月28日，证监会宣布恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资后，房企纷纷开启再融资计划。12月5日晚间，嘉凯城、福星股份、华发集团、金科股份、外高桥、冠城大通发布公告，拟筹划非公开发行股票事项。

中信证券表示，由于地产开发企业长期的缩表，地方供给土地的意愿十分强烈，土地市场机遇明显。各项政策不断推出，尤其是疫情防控政策的优化和按揭贷款利率的下调，预计很有可能推动房地产市场需求在2023年初明显复苏。因此，我们认为房地产企业即将迎来一个难得的扩表机遇——即低廉的土地价格和行将复苏的销售组合。即便全国区域的销售仍有不确定性，但主流上市地产企业新增土地大多位于一线和强二线核心城市。我们相信，是否能在未来6个月取得股权融资和适当增加杠杆利用，可能是决定企业未来发展前景的关键。

关键词： 智通财经