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内房股早盘集体走低，截至发稿，时代中国(01233)跌6.62%，报1.41港元；新城发展(01030)跌4.5%，报2.76港元；万科企业(02202)跌3.67%，报15.22港元；合景泰富集团(01813)跌3.23%，报1.8港元。

据证券时报报道，2022年房地产市场低迷，房企投资力度大幅下滑，全年百强房企拿地总额同比下降近五成，近四成百强房企投资暂停，超一半新增货值集中于10强房企，市场优质土储资源更向头部房企集中。业内人士预计，房企投资依然将保持谨慎的态度，土地市场的分化也将持续。

中信证券认为，预计2023年房地产销售前低后高，有望重回正增长。2022年的疫情及管控措施不仅影响到企业正常销售、也影响到居民购房预期。行业分化明显，一二线城市的市场销售复苏可能更快。总体而言，预计2023年商品房销售额将同比略有增长，市场呈现前低后高的格局，房价也将逐渐走稳。

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