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贝壳-W(02423)午后跌超4%，截至发稿，跌4.15%，报45港元，成交额1224.37万港元。

消息面上，4月20日下午，市场传出“深圳取消二手房参考价”的消息。20日晚间，深圳最大的本土房产中介乐有家App房源主页上已同步显示业主真实报价与官方参考价

华创地产表示，若传言属实，对深圳楼市形成较大利好，但对全国层面影响有限。该行表示，本轮地产行业问题主要在低能级城市，即使深圳房地产市场加快回暖，低能级城市也难以享受复苏的需求外溢，本轮不存在高能级城市对低能级城市的带动。

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