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智通财经APP讯，领展房产基金(00823)发布截至2023年3月31日止年度业绩，收益及物业收入净额分别按年增加5.4%及4.8%至122.34亿港元(2022年：116.02亿港元)及91.98亿港元(2022年：87.76亿港元)，主要由于中国香港市场表现改善及授予租户的租金宽减减少，惟被中国内地市场因冠状病毒病限制措施导致表现疲弱所抵销。

投资物业组合的估值上升至2374.69亿港元(2022年3月31日：2127.61亿港元)，主要由于 177.91亿港元资产收购及93.67亿港元公平值收益，惟部分被外币贬值31.31亿港元所抵销。于2023 年3月完成筹集188亿港元的五供一供股(供股)后，基金单位持有人应占资产净值增加16.1%至 1889亿港元(2022年3月31日：1627亿港元)。

随着领展于三月底完成供股后，已发行基金单位数目增加20%，因此本年度每基金单位分派减少 10.3%至274.31港仙(2022年：305.67港仙)，包括中期每基金单位分派155.51港仙(2022年：159.59 港仙)及末期每基金单位分派118.80港仙(2022年：146.08港仙)。每基金单位资产净值亦下降4.0% 至73.98港元(2022年3月31日：77.10港元)。撇除2021/2022年度的酌情分派7港仙及供股摊薄影响，本年度按相同基准计算的每基金单位分派大致不变。

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