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12月19日，深圳市龙岗区工业和信息化局和龙岗区城投集团联合发布《关于宝龙智造园高标准制造业用房预招商的公告》（以下简称：《公告》），对宝龙智造园8.7万平方米高品质厂房空间进行预招商。

据了解，宝龙智造园项目位于龙岗区宝龙街道宝龙科技新城核心区范围，是龙岗区为推动宝龙片区高端制造产业集聚发展重点打造的园区之一，也是龙岗区在全省首次推出的“定制化厂房”。宝龙智造园项目用地面积38,022平方米，总建筑面积207,880平方米，计容总建筑面积174,459平方米，其中厂房132,310平方米。该项目已于2020年12月28日开工建设，拟于2023年第二季度全面投入使用。

宝龙智造园效果图。

宝龙智造园项目以定制化、智能化为理念，以高标准工业上楼为驱动，以片区的产业升级和保护为担当，重点吸引ICT、AIOT、生命科学、绿色能源、电子元器件等战略性新兴产业入驻，驱动信息技术融合创新，构筑生命科学孵化平台，打造成为集高标准生产厂房、研发办公、宿舍、商业配套于一体的大湾区高科产业基地，代言新工业时代下的企业定制化载体。未来将进一步发挥园区载体所能所长，打造典型示范，探索产业发展新路径，共同推进龙岗产业的高质量发展。

宝龙智造园效果图。

宝龙智造园项目厂房按照首层层高6m、荷载1.5t/㎡（局部2t/㎡）；2—6层层高5.4m、荷载1.2t/㎡；7层或以上层高4.5m、荷载0.8t/㎡的标准建设，充分满足先进制造业企业的空间需求。同时，在企业特别关注的租金方面，该项目按《深圳市创新型产业用房管理办法》的要求按同片区产业用房租金参考价/市场评估价的70%确定价格（具体按相关创新型产业用房政策执行）。

在交通方面，宝龙智造园项目优势显著，东距坪山高铁站4.5公里，南接地铁14号线宝龙站，30分钟可畅达福田等市中心区；东部过境高速经过片区南部，未来可实现15分钟到达莲塘口岸（香港）；碧新路已建成通车，丹荷路准备通车，与龙岗中心城、大运新城时间距离将进一步缩短。

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编辑: 彭冬维 张星

关键词： 万平方米 总建筑面积 生命科学