大小新闻12月22日讯 以往脏乱、破旧的居民楼内外墙被粉刷一新,坑坑洼洼的小区道路变得平坦平整,生锈、破损的防盗门换成新的防盗门,私家车有地方停放了,孩子有地方玩耍了,老人有地方休闲了……看着蓁山花园小区焕然一新实现“逆生长”,满满的幸福写在居民脸上。
自6月以来,芝罘区住建局严把“现场关”“质量关”“安全关”,督促、指导施工单位按照“分类施策、保质保量”的改造理念,从不同方面着力对蓁山花园小区实施老旧小区改造工程,改善居住条件,提升生活品质,呈现出一个崭新的舒适宜居的小区环境,让改造好的老旧小区成为居民美好生活的新起点,让居民生活得更舒心、更暖心、更放心。
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绿化改造7000余平方米,增设400余个停车位
“以前,小区外墙使用马赛克装饰,现在统一粉刷成明黄色,整体观感很舒适。”芝罘区老旧小区改造工程东区片项目总监初德安介绍,不仅外墙,居民楼内墙原先张贴着一些野广告,经过改造都粉刷一新;小区里原先安装的防盗门,大多锈迹斑斑,有的已经损坏,起不到安保作用,都更换成新的防盗门,共计160余个。另外,楼道窗也更换新的,每个单元楼、每个楼层都安装声控灯,方便居民夜晚进出,温暖居民回家的心。
在小区88单元楼前,一位园林工人正在用水管浇灌绿化带里的草坪,增强植被抗寒越冬能力。初德安介绍,过去,小区绿化带里虽然栽植了模纹、绿植,但有很多地方没有植被覆盖,裸露着黄土。在小区绿化改造项目中,共计补植补栽草坪、模纹7000余平方米,等到来年春季植被返青后,小区里就会出现一片绿意盎然、生机勃勃的景象。
在65单元楼的西侧空地上,新划设了停车线,居民的私家车整齐地停放在停车位里。初德安介绍,通过改造,小区道路、空地全部铺设沥青进行硬化、平整,在合适位置划设停车位,共计增设400余个车位。此外,人行道的道板砖全部更新,铺设新型透水地砖,这种道板砖的特点就是透水性好,在雨季到来时,不容易积水,行人在上面行走也不容易擦滑,保障行人出行安全。
在30单元楼附近,几位居民在新修建的休闲健身小广场上围成一圈踢毽子,还有几位居民坐在休闲座椅上拉呱聊天,其乐融融。初德安告诉记者,这个新修建的小广场面积共计500平方米,场地全部铺设彩色塑胶,色泽鲜艳、美观,在这种弹性场地上健身运动,不仅舒适程度高,降低运动对人体关节的损害,而且防滑防摔性能好,降低运动伤害。此外,小广场里还设置20余套健身器材以及座椅,供居民来此休闲、娱乐。
据介绍,蓁山花园小区此次改造项目共涉及39栋居民楼、166个单元、2226户,主要改造内容包括路面整修、地下管网改造、瓦屋面修缮、内外墙粉刷、安装机动车充电桩、设置非机动车停车棚、新增停车位、修建休闲健身广场、维修路灯并新增太阳能路灯等,目前除少部分修缮工作外,已基本完工。
聚焦实际问题补短板,居民愿景变“院景”
老旧小区改造工程作为以“新”换“心”的民生工程,首先要解决百姓的“急难愁盼”问题,“哪里不行改哪里、缺什么补什么”。
“进场施工之前,通过跟居民座谈、收集居民意见建议,我们了解到居民对屋顶渗雨问题反映比较强烈。”初德安介绍,改造前,约八成顶楼住户家中,存在或重或轻的屋顶渗雨渗水问题,而且困扰居民多年,此前有的居民自掏腰包进行局部修缮,但效果不理想。在改造过程中,着重对居民楼楼顶进行瓦屋面修缮,效果良好,解决居民屋顶渗水问题。
“污水管网堵塞,导致出现污水外溢现象,这是居民们的另一个烦心事儿。”初德安介绍,前期,芝罘区住建局召集设计单位、施工单位对小区的地下管网系统进行勘察、梳理,制定有针对性的改造方案;改造中,对原有的化粪池、污水管道进行清掏、疏通,还进行雨污分流改造,不仅解决管网堵塞问题,还解决雨季楼间道路存水问题。“由于地势原因,道路坡道高于29号等几栋居民楼的一楼地面,加上居民楼初建时,地下污水管道的标高没有调整好,产生较大落差,导致污水井经常发生污水外溢现象。”初德安介绍,得知这一情况后,施工单位组织机械设备、施工人员对地下排污管网系统进行全面改造,重新调整好标高,彻底解决居民的这一生活难题。
居民们积极表达,主管部门、设计单位、施工单位认真倾听并付诸实施,让居民的愿景变成“院景”,生活在更加宜居的环境中。
“一老一小”是老旧小区改造中重点关注的群体。由于蓁山花园小区地势南高北低,小区内有多条台阶小路,而且小路较陡峭,居民出行不便。此次改造,对所有的台阶小路旁都加装了不锈钢扶手,解决居民出行难问题,特别是保障老人、孩子出行安全。
在位于蓁山路的儿童娱乐小广场上,几位家长带着孩子,在色彩亮丽、充满童真童趣的组合式滑梯上愉快地玩耍,孩子们有了欢乐窝,家长“遛娃”也有了好去处。“购买这个组合式滑梯的费用,超出工程预算,但是这个钱花得值。”初德安说,这种组合式滑梯不仅安全性能高,而且环保耐用。此次儿童滑梯的安装投入,丰富了小区儿童的娱乐游玩需求,助力儿童健康快乐成长。
聚焦老百姓实际需求来“补短板”,真正实现惠民利民,带来的是居民对美好生活的“小确幸”,这些点点滴滴的美好,进一步增强老旧小区居民的获得感、幸福感和安全感。
责任编辑:罗佳欣
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老旧小区
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