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2022年，全市住房公积金各项任务指标全面超额完成，实现增值收益2.47亿元，为我市保障房建设、改善职工住房做出了突出贡献。

住房公积金归集方面，2022年，全市住房公积金缴存63.65亿元，完成全年计划的147%，同比增长8%。住房公积金支取方面，全市共支取住房公积金36.26亿元，同比增长0.3%。住房公积金贷款方面，全市发放个人住房公积金贷款22.74亿元，完成全年计划的126%，同比减少31%。个贷率82.05%，逾期率0.04‰（部控制标准1.5‰）。增值收益方面，2022年全市实现住房公积金增值收益2.47亿元，提取廉租住房建设资金2.19亿元。

归集扩面实现新突破。中心托清底数，强化宣传，通过统计、人社部门共享信息，明确归集扩面重点，确定催建范围。中心通过新闻媒体开展多种形式宣传，对重点企业主动上门和电话联系，耐心细致做工作；强化和完善系统功能，积极推进“一窗通办”，提高企业登记、变更、注销便利度。中心完善升级资金结算功能，为缴存单位提供多种公积金缴存结算渠道，方便单位线上办理；大力推进自由职业者受益范围，取消自由职业者开户缴存公积金的户籍限制，规范了自由职业者缴存基数和比例。公积金年度归集额首次突破60亿元。

中心落实系列利民惠民信贷政策。贷款额度上限由60万元提高至80万元，多子女家庭最高可贷90万元；公积金贷款可贷额度与商业贷款余额之和由100万元提高至120万元；调整月还款与家庭月收入占比，公积金贷款与商业贷款月还款之和由不超过家庭月收入的50%放宽至60%；规范商转公贷款的征信条件，置换贷款的借款人个人征信条件与现有住房公积金贷款的征信要求一致；下调首付比例，首套房最低首付比例由30%降至20%，二套房最低首付比例由40%降至30%。2022年共发放商转公贷款1509户，发放贷款5.56亿元，其中异地商转公67户，发放贷款2416万元。

中心落实阶段性住房公积金支持政策。截至年底，住房公积金缓缴企业13个，缓缴职工人数1714人，缓缴金额506.3万元,19家企业降缴公积金2582人，降缴金额534.4万元，缓解了疫情期间企业生产经营困难。享受提高租房提取额度的缴存人数9810人，提取金额1.3亿元。年底前受疫情影响的贷款职工不能正常归还住房公积金贷款的，不做逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

中心的服务效能不断提升，以服务大厅入驻市民之家为契机，完善各项制度，加强阵地建设，强化人员培训，出台《关于进一步加强中心服务大厅管理的通知》，服务工作各项指标纳入中心综合考核，服务水平上了一个新台阶。创新服务模式，推行网上办理，开展了预约服务、上门服务，积极推进“跨省通办”，2022年共出具线上异地贷款缴存证明192笔，购房提取两地联办46笔，退休提取全程网办1747笔。退休提取、偿还公积金贷款提取、偿还商贷提取实现“秒批秒办”，由原来的1个工作日办结变为即时办结。

此外，中心稳步推进信息化建设，中心移动端服务事项全面迁入“爱山东”，圆满接入省住房公积金“数字黄河链”，各种创新应用场景顺利开展，已开通区块链账户374个，个人链上申领发行证明130张，出示了107次。为银行开展缴存职工个人信用贷提供支持，已与12家银行合作，累计授信超过20000人次，累计授信金额超20亿元。拓宽了缴存单位线上支付方式和业务办理渠道，实现提取支付到社保卡。加快电子印章的应用，为中心业务办理提供了更加便捷高效的服务。

【泰安日报社·最泰安全媒体记者 董文一 通讯员 周齐齐】

关键词： 住房公积金 首付比例 公积金贷款