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11月15日，高盛发表研究报告指，人民银行及中银保监等部门联合发布关于房地产行业的多项支持措施，提出更具体、更系统性方法帮扶，预期后续政策落实及执行时，应该能为行业带来更多利好，包括在短期内减少开发商的潜在违约机会、降低项目未能完工风险、改善市场情绪等，料将支持楼市交投触底反弹。

该行预计，仍在正常经营中的民营房企将在销售及项目建设方面受惠最多，其次是国企开发商。而对于面临高流动性压力的开发商，政策影响料将取决于手头项目的资产质量，以及楼市复苏的步伐。

高盛指，该行覆盖的内房开发商股价11月以来平均回升了87%，境外上市国企及民营平均市账率水平分别达0.3及0.5倍，而境内上市的亦达到0.6及0.9倍，认为仍在正常营运的国企和民营企业而言，估值的进一步恢复将取决于未来房地产销售复苏，而财务状况较紧张的民企则需要彻底解决其资金缺口。

关键词： 房地产行业