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1月30日，北京北辰实业股份有限公司发布2022年年度业绩预亏公告，预计2022全年归属于上市公司股东的净利润预亏14.8亿元到16.7亿元。

公告指，预计2022年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预亏15.3亿元到17.3亿元。

据了解，2021年同期，北辰实业归属于上市公司股东的净利润约为2.0亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为1.8亿元，每股收益约为0.02元。

北辰实业表示，主要原因在于两方面，首先公司会展（含酒店）及商业物业板块受疫情反复影响，会议展览、酒店及公寓长期处于停滞状态，影响公司利润水平。

其次，公司房地产开发板块受宏观调控、结算周期变化的影响，结转面积下降，结转项目毛利率水平偏低。同时，受市场环境影响，公司部分房地产项目存在减值迹象，公司根据会计准则对存货进行初步减值测试，预计对部分房地产项目计提存货跌价准备，由此导致板块利润出现较大幅度下降。

关键词： 宏观调控影响 北辰实业