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2月22日，上海3个楼盘开启认购，截止2月26日结束。

据观点新媒体了解，3个项目分别为保利江汇铭庭（保利越秀和樾天汇）、古美华邸（华发古美华府）和馨嘉雅苑（佩玛山丘）。其中，江汇铭庭和古美华邸均为首次开盘销售。

位于杨浦区的保利江汇铭庭（保利越秀和樾天汇）首开推出340套公寓房源，户型83-102㎡，均价115000元/㎡，入围比2.5。2022年7月25日二批次中，保利发展&越秀以477476万元底价竞得该地块，楼面价56000元/㎡。项目开盘时间为3月14日，拿地到开盘7.5个月左右。

位于闵行区的古美华邸（华发古美华府）首开推出295套公寓房源，户型92-109㎡，均价82500元/㎡，入围比2.0。2022年7月28日二批次中，华发通过一次性报价，以290640万元竞得该地块，楼面价50653元/㎡，溢价率8.68%。项目开盘时间为3月11日，拿地到开盘也在7.5个月左右。

位于浦东新区的馨嘉雅苑（佩玛山丘）二期加推128套公寓房源，户型95-167㎡，均价60000元/㎡，入围比1.3，将于3月9日开盘。项目由19幢6-8层的电梯洋房组成，是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。

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