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3月10日，北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，地块位于通州区梨园镇，起始价20.2亿元。该宗地预申请受理时间自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17时。

观点新媒体获悉，该地块为通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块，土地面积29561.56平方米，建筑控制规模65035.47平方米，用地性质为R2二类居住用地，将以临时“三通一平”形式供地。地块容积率2.2，控高36米（局部45米），北侧紧邻的是葛洲坝+通投联合打造的项目能建·京玥兰园，南侧是今年一批次中，由新城基业以10.4亿元竞得的6015、6016地块。

另据过往报道，3月1日，北京市规自委挂牌一宗预申请住宅用地，为北京朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块，属于R2二类居住用地，土地面积为61455.106平方米，建筑控制规模≤92183平方米。挂牌起始价为40.4亿，预申请保证金为2000万元。

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