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数字未来发展报告快讯：4月12日，由观点机构主办的2023观点数字未来发展大会在杭州举办。观点指数研究院在现场独家发布《卓越指数 • 2023数字未来发展报告》。在报告中，观点指数指出，不动产行业目前数字化转型的重点正在转向营销数字化，观点指数认为，这一战略转变的主要原因有三个：

首先，营销是不动产行业交易环节中最重要的过程（尤其是房地产开发、商写、园区租赁等），在很大程度上决定了库存绩效以及企业的盈利能力。

其次，由于疫情影响，许多企业面临着各方面的问题，如关闭销售中心、坪效率下降、产品销售下滑等。在这种情况下，许多企业转向互联网，以建立在线营销渠道。

第三，垄断问题，以房地产开发市场为例，多家第三方平台垄断了市场上大部分现有渠道，甚至控制了渠道营销的定价权，导致许多房地产开发商部分利润贡献给了第三方渠道平台。在这种背景下，房地产开发商不仅要面对高周转率和高杠杆率带来的资金压力，还要面对不断增加的渠道营销成本，这迫使企业在营销方面进行数字化转型。

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