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近年来，重庆市九龙坡区在铜罐驿镇英雄湾村试点探索集成农村“三变”改革、“三社”融合发展等为主要内容的“一心四部六金”联合社体系农村综合改革，创新集体经济实现形式，发展壮大集体经济，帮助村民增收致富，改革试点工作成效初显。

7月12日上午，“在希望的田野上——乡村振兴看西部”网络主题活动走进重庆市九龙坡区铜罐驿镇英雄湾村。铜罐驿镇党委书记邱方勇介绍：“英雄湾村位于城市近郊，村集体、村民可利用闲置农房较多。盘活这些闲置资源，需要建立好的模式。” 2021年，为盘活村庄闲置资源、壮大集体经济、带领村民增收致富，英雄湾村试点推进“一心四部六金”联合社体系为主要内容的农村综合改革，并成立了乡村振兴服务中心。

“一心”指英雄湾村乡村振兴服务中心；“四部”指乡村振兴服务中心下设的房宅合作部、土地合作部、信用合作部、消费合作部四个部门，分别负责农村房屋、土地、资金、消费等方面的具体改革；“六金”指就业挣“薪金”、三权分置收“租金”、入股分“股金”、改革红利获“利金”、集体壮大享“福金”、带头示范得“奖金”。

其中，信用合作部由村支两委发起，乡贤和老人带头，村民自愿参与，以信用合作为基础，以政府种子资金撬动村内的闲置资金，支持村民创业和生产生活。由此产生的收益优先给老人社员和普通社员分红。

房宅合作部则整合利用农村闲置宅基地、房屋、厂房等，盘活其使用权，实现资源变资产。通过创新实施“住商融合模式”，建立“村民+集体+村投公司+市场运营主体”的运营方式，以“房屋标准份量化托管”方式，给予托管户收益提成。

英雄湾乡村研学营地内部利用农房改造的多功能教室。记者 王成伟 摄

英雄湾乡村研学营地。记者 王成伟 摄

目前，英雄湾村正与四川源素轻旅集团、北京中汉教育集团共同推进“住商融合”项目。源素轻旅将对68栋农房进行统一风貌改造，已有38户居民将房屋主体和宅基地统一量化入股村集体公司。现已有民宿、主题乐园等10余家商户达成入驻意向。随着改革深入推进，村民既是参与者，也是受益者。如今，英雄湾村的村民大多选择回到家乡，他们通过流转闲置资产赚取分红，家庭收入全方位提高。

铜罐驿镇英雄湾村美丽乡村民居。

邱方勇表示，探索实施“一心四部六金”联合社体系农村综合改革后，把农民组织起来、资源集约起来、产权活化起来，村集体经济不断发展壮大，乡村发展内生动力持续增强，乡村治理成效明显改善，城乡要素流通渠道逐步畅通，村民有序参与乡村建设的体制机制日趋完善。

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