楼盘开盘需要具备的条件

楼房开盘开发商必须具备五证，分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》是开发商预售楼盘最重要的证件。

预售许可证取得条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证;

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的投资达到工程建设总金额的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

楼盘开盘是什么意思

楼盘开盘是什么意思，楼盘开盘是房地产商对外集中公布发售,是第一次大卖。经过有效重组公司的内外资源,对潜在客户传播专门性的有效价值信息,达到一定客户的累积,并按照积的情况采用合适的价格和方法对外聚集出售。其实就是正式推向市场所实行的一个隆重的活动。

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