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3月1日，荣万家生活服务股份有限公司披露收购盛行旅居生活服务（河北）77%股权的进展。

观点新媒体获悉，此次收购事项的代价为人民币4535.3万元，乃经参考目标公司经独立合资格估值师于2022年8月31日使用市场法评估的经评估市值人民币5892.97万元、收购事项项下目标公司的77%股权及该公告所披露的进行收购事项的理由及脾益而厘定。

荣万家称，目标公司盛行旅居生活服务（河北）于上市时并非荣万家集团的成员公司。于上市前，提供予酒店度假村的物业管理服务对荣盛康旅投资有限公司及其附属公司（包括目标公司）以及本集团而言属小规模且微不足道。于上市后，鉴于目标公司的收入持续增长，截至2022年8月31日止八个月已达人民币4000万元，并因在管建筑面积增加至超过100万平方米而获利，荣万家集团开始考虑将目标公司作为合适的收购目标。

公告内容显示，收购事项完成前，在荣万家控股股东控制的公司中，仅康旅度假区集团从事提供酒店度假村物业管理服务。于收购事项完成后，仅该集团将从事酒店度假村物业管理服务，而控股股东将不再从事提供有关服务。于该笔收购事项完成后，荣万家控股股东经营的业务与本集团经营的业务将有明确区分。

值得注意的是，于2021年及2022年，由于宏观经济不利及Covid-19疫情于中国出现反覆导致目标公司若干应收账款结算缓慢，经与目标公司核数师讨论后并于编製目标公司的核数师报告时採取审慎态度，目标公司分别于截至2021年12月31日止年度及截至2022年8月31日止八个月计提信用损失准备人民币955.12万元及人民币167.53万元。

关键词： 公平合理 生活服务