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上海中原地产数据显示，3月上海新建商品住宅成交面积100.1万平方米，按月增加94%。

数据显示，3月上海新房供应面积为88.1万平方米，按月增加138.7%。其中，改善产品依然是主流，成交结构并没有太多变动，均价维持波动状态，成交均价为每平方米6.1万元人民币，按月下跌2.8%。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，3月的交易数据表现出了传统销售季应有的表现，百万方的成绩单可以说小阳春成色十足，尽管上半月成交量较弱，市场还有担忧，但最后一个多星期放量突破，说明管理层对市场节奏的把控水平较高。尽管3月下半月市场情绪比高峰时期有所回落，但仍处于活跃状态，继续保持一定数量的网红盘，稳定了市场热度。3月的成绩单也会给市场提信心。预计4月成交继续会维持在合理区间运行。

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