跃层式住宅和复式住宅的区别

1、层高区别

一般复式在3.3米左右，有些条件比较好的可以达到5米以上，相当于跳层的两层高度。此外，跃层占据两个完整的楼层，房间之间由楼梯连接;复式房子虽然也占两层，但上面的空间并不是一个完整的楼层。

2、楼梯设计区别

跃层的楼梯往往具有一定坡度，而且占去相当一部分的面积，更重要的是上下层完全隔离，二层存在火灾时的安全隐患。

3、面积计算区别

跃层的房屋如果是完整的两层，那么建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和，但是如果是复式楼房的话，那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

跃层式住宅定义

跃层式住宅是指一个套房，空间横跨两层，套房内有楼梯。复式公寓是两层的房子，内部楼梯连接上下两层;一般一楼布置客厅、厨房、餐厅、卫生间，有卧室，二楼布置卧室、自习室、卫生间。

跃层式住宅的优点是每户采光面更大，通风更好，室内居住面积和辅助面积更大，布局紧凑，功能明确，相互干扰少。在高层建筑中，电梯平台只安装在每两层，可以减少电梯公共平台的面积，提高空间使用效率。

关键词： 跃层式住宅 复式住宅 楼梯设计