经济适用房是什么意思

经济适用住房是指列入国家计划，由房地产开发企业或城市政府组织的集资建房单位建设，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。是具有社会保障性质的商品住宅。它具有经济性和适用性的特点。经济性是指房价相对于同期市场价格适中，适合中低收入家庭的承受能力。适用性是指房屋的建筑标准不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

经济适用房如何买卖

可以出售的经济适用房有两种:一种是房屋所有人居住满五年。另一个是你没有没有居住到五年。这个时间是以购买房屋缴纳的契税的时间，或者是经济适用房房产证的发证时间为准。

1.在经济适用房居住满5年的，业主可以按照市场价出售。但在出售时，业主需要按照双方交易金额的10%支付综合地价款。

2.对于那些未居住满5年的经济适用房，因为政策的原因，在未居住满5年之前，不能按市场价出售。所以，真正需要出售经济适用房的房主，只能以低于市场价的价格出售。而且买房的人必须是符合购买经济适用房条件的家庭。

3.另外，有一种买卖是政府相关部门收购。

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