错层的房子有什么优缺点

错层的房子优点：

1、在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。

2、居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

3、居住的便利性，错层的房子没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有3～5级台阶，进出方便、来去自由。

4、居住的档次和品位得到提升，错层的房子比平面房屋更富有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。

5、错层的房子在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。

错层的房子宅缺点：

错层的房子因平面层有高差，不适合行动困难的老年人和残疾人居住。另外，错层式房屋总建筑面积标的过大，对抗震性要求较普通房屋更高，因此，总销售价格往往比较高。

错层的房子好不好

1、错层的房子是指房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间的隔断，但未分成两层;高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的;结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高度差。

2、错层的房子好不好，相对于平面的户型来说，错层的房子多了一些高度上的变化，让空间的层次感、立体感增强，并形成比较明显的功能分区。比方说，有的错层房子，布局比较合理，从外面进来，错层的设计给人步步高升的感觉，而有的错层住宅，布局得有些乱，给人的感觉就不好。所以说，判断错层的房子好不好，可以看房子是否和谐、舒服，这才是更直观的标准。

关键词： 区域布局 室内环境 总建筑面积 错层房子