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内房股早盘普跌，截至发稿，远洋集团(03377)跌4.84%，报1.18港元；新城发展(01030)跌4.18%，报3.21港元；时代中国(01233)跌3.64%，报1.59港元；万科企业(02202)跌3.47%，报16.68港元。

消息面上，克而瑞地产研究数据显示，虽然三四线返乡置业初见端倪，但楼市总体难挽成交颓势。据CRIC监测数据显示，40个重点城市在春节周成交量仅为35.7万平方米，环比下降75%，同比下降14%，与疫情尚未开始的2019年同期相比降幅也达到了32%。

业内人士表示，2022年房地产市场供需两端面临冲击和压力，数据指标持续恶化，市场短期复苏承压。2023年供应端修复将晚于销售端，乐观情形下，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长，价格逐渐趋稳。

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