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部分内房股尾盘走低，截至发稿，新城发展(01030)跌5.15%，报2.77港元；时代中国(01233)跌3.79%，报1.27港元；合生创展集团(00754)跌2.79%，报8.35港元；万科企业(02202)跌0.92%，报15港元。

银河证券表示，2023年行业供给侧出清还未结束，格局在曲折的修复路径中不断重塑，政策并不是无差别托底，房企分化逻辑加强，未来优质的资源将不断向头部房企聚集。

湘财证券此前表示，根据克而瑞数据，40个重点城市在春节两周的新增供应量较2021年同期下降30%，成交量同比下降14%，可见新房供需两端仍偏弱。相比之下，二手房市场有回暖迹象，一定程度反映了购房需求仍在，但新房遇冷表明居民对交付仍存担忧，观望情绪较浓。预计随着房贷利率下行，各地购房限制政策放松，经济逐步复苏，市场需求将企稳回升。

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